Aquí llevamos zonas comunes de hotel en dos turnos, cambios de apartamento turístico con ropa de cama, comunidades de veraneo que pasan de una visita quincenal a diaria, y restaurantes del paseo con limpieza de cierre y plan APPCC. El campus universitario del Grau y las oficinas del puerto completan la lista. Todo se presupuesta con dos calendarios: temporada baja y temporada alta, con sus fechas y sus precios escritos desde el principio.
Hoteles y apartamentos de la playa
En un hotel del paseo las zonas comunes se limpian a diario y en dos turnos si hay desayuno y cena: recepción, pasillos, salones, aseos de planta baja y terraza. Las habitaciones ocupadas, diario, con cambio completo a la salida. En apartamento turístico el trabajo es distinto: un cambio de huésped completo lleva entre dos y cuatro horas según los metros y se factura entre 35 y 60 € por cambio, con ropa de cama y reposición incluidas si el propietario o la agencia lo pide. Los sábados de julio y agosto se organizan por rutas, con equipos de dos personas y horario de salida y entrada acordado con la recepción o la agencia.
Comunidades de veraneo
- Temporada baja: una visita semanal o quincenal de portal, ascensor, buzones y repaso de escalera.
- Semana Santa: limpieza a fondo previa de portal, escaleras, cristales y zona de piscina.
- Del 15 de junio al 15 de septiembre: tres días por semana, o diario en bloques grandes.
- Piscina y solárium: repaso diario de duchas, aseos y hamacas en temporada.
- Garaje: barredora mensual y fregado a presión de las manchas antes del verano.
- Arena en el portal: felpudo y entrada a diario mientras dure la temporada.
El salitre en cristales, portales y barandillas
A menos de trescientos metros del mar los cristales cogen una película de sal que en un mes ya se nota y en tres se vuelve difícil de quitar. En el Grau limpiamos los cristales exteriores cada mes o cada dos meses, no cada trimestre como tierra adentro, y usamos pértiga de agua pura en las plantas altas para no dejar marca al secar. Las barandillas de aluminio y el acero inoxidable de los portales también piden repaso: si se deja pasar el verano, el punteado de sal se queda. Es la queja más repetida en la primera visita a un bloque de la playa.
Restaurantes y comercio del paseo
La hostelería del paseo trabaja de Semana Santa a octubre y necesita limpieza de cierre diaria: cocina, sala, terraza, aseos de clientes y cubos. Lo hacemos con registros firmados que quedan en el local para el plan APPCC, y programamos filtros de campana y conductos con la frecuencia que fije el plan. El precio de una limpieza de cierre en un local del paseo está entre 25 y 45 € por día según metros y horario, más IVA. Antes de abrir temporada hacemos la limpieza a fondo de cocina y cámaras.
Refuerzos de temporada sin sorpresas
El error clásico es negociar el refuerzo de verano en junio, cuando toda la comarca busca personal a la vez. Nosotros dejamos fijado en el contrato de invierno el precio por hora del refuerzo y las fechas en que arranca. Así en mayo solo hay que confirmar el número de horas. Tenemos plantilla fija todo el año en la Safor, y los refuerzos se planifican en marzo, no cuando el hotel ya está lleno.
Servicios en la zona
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta la limpieza de un cambio de apartamento turístico en la playa de Gandia?
Entre 35 y 60 € por cambio más IVA, según los metros, el número de baños y si incluye ropa de cama. Un apartamento de dos habitaciones se lleva entre dos y tres horas de trabajo con el cambio completo de sábanas y toallas.
¿Podéis cubrir los sábados de julio y agosto con varios apartamentos?
Sí, se organiza por rutas con equipos de dos personas y horarios de salida y entrada cerrados con antelación. Hay que reservar las fechas en primavera, porque los sábados de temporada se llenan rápido en toda la costa.
¿Cómo se limpia una comunidad de veraneo el resto del año?
Con una visita semanal o quincenal: portal, ascensor, buzones y un repaso de escalera. Es suficiente cuando la mayoría de apartamentos están cerrados, y evita que la comunidad pague en febrero lo mismo que en agosto.
¿Cada cuánto hay que limpiar los cristales en un edificio del paseo?
Los exteriores, cada uno o dos meses. El salitre deposita una capa que si se deja meses marca el vidrio. Los interiores, mensuales. En plantas altas usamos pértiga de agua pura, sin andamio ni góndola.
¿Trabajáis con agencias de gestión de apartamentos?
Sí. Con una agencia se cierra un precio por tipo de apartamento, un calendario de cambios y un canal único para las incidencias. Cada cambio queda con su parte, así la agencia sabe qué se hizo y a qué hora.
¿Qué pasa si el hotel cierra en invierno?
Se para el servicio en las fechas acordadas y se programan dos limpiezas a fondo: una al cerrar y otra antes de abrir en Semana Santa. El personal fijo discontinuo mantiene su llamamiento y su antigüedad según convenio.