Trabajamos con gestorías y asesorías del centro, despachos de abogados y arquitectura, agencias inmobiliarias del Grau y de la platja, oficinas técnicas de los polígonos Alcodar y Benieto, y despachos de los pueblos de la comarca. Entramos fuera del horario del equipo, con llave registrada, y dejamos parte de trabajo. Si tu actividad cambia de ritmo en verano, el contrato lo recoge desde el principio y no hay que renegociar nada en junio.
Qué necesita una oficina de verdad
- Aseos y office impecables en cada visita: es lo que nota el equipo.
- Papeleras y reciclaje vaciados sin excepción.
- Mesas y superficies libres, sin mover documentos.
- Suelos de recepción, pasillos y salas de reuniones.
- Cristales de mamparas y puertas sin huellas.
- Rejillas de aire y parte alta de armarios en la ronda mensual.
- Cristales exteriores con más frecuencia si el edificio da al mar.
Plan de limpieza tipo para una oficina de 300 m²
Tres visitas por semana de algo menos de dos horas cada una, en la franja de 7:00 a 9:00 o a partir de las 19:00. En cada visita, aseos, office, papeleras, superficies libres y suelos de paso. Una vez por semana, fregado completo incluidos despachos cerrados, polvo en estanterías y rodapiés y aspirado de moqueta. Una vez al mes, cristales interiores, rejillas, parte alta de armarios y desincrustante en sanitarios. Y una limpieza a fondo al año, normalmente en agosto, con moquetas, tapicerías y luminarias.
Lo que suele fallar con otras empresas
- No hay lista escrita de tareas, así que nadie puede comprobar nada.
- Nadie supervisa: a los tres meses el servicio ha bajado y no se ha enterado ni la empresa.
- Las sustituciones de julio y agosto se cubren con quien aparezca, o no se cubren.
- El precio sube en enero sin explicación y sin referencia al convenio.
- Los consumibles se cobran como extra sin haberlo dicho antes.
- El teléfono de contacto es una centralita a cien kilómetros que nunca ha visto tu oficina.
Cómo lo resolvemos
Con tres cosas concretas. Anexo de tareas por zona y frecuencia que va con el presupuesto, para que puedas comprobarlo un martes cualquiera. Un supervisor que pasa, revisa y deja parte por correo, y que responde a una incidencia en 24-48 h laborables. Y personal propio de plantilla, con sustitución garantizada, para que agosto no sea una lotería. La revisión anual del precio va ligada al convenio de limpieza de edificios y locales de la provincia de Valencia, escrita en el contrato.
Precio orientativo
La hora está entre 16 y 21 € más IVA y el rendimiento en oficina ronda los 180 m² por hora. Un despacho de 80 m² con dos visitas semanales sale entre 120 y 170 € al mes; una oficina de 300 m² con tres visitas, entre 350 y 500 €; una planta de 600 m² con cuarenta personas de lunes a viernes, entre 900 y 1.300 €. Siempre más IVA, siempre con las horas escritas y sin permanencia.
Servicios para este sector
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta la limpieza de una oficina en Gandia?
Entre 350 y 500 € al mes más IVA para una oficina de 300 m² con tres visitas semanales. La cuenta sale de las horas reales por la tarifa de 16-21 €/h, y las dos cifras van en el presupuesto para que puedas compararlo con cualquier otro.
¿Se puede limpiar mientras trabajamos?
Se puede, pero no lo recomendamos salvo en oficinas muy grandes. La aspiradora y el carro molestan, y el trabajo rinde menos porque hay que esquivar gente. Lo normal es entrar antes de las 9:00 o después de las 19:00, con llave registrada a nombre de la persona asignada.
¿Qué pasa con la oficina en agosto?
Depende de ti. Si el equipo se va de vacaciones, se puede reducir a una visita semanal y aprovechar para la limpieza a fondo anual. Si tu actividad sube en verano, como en agencias e inmobiliarias de la playa, se refuerza. Las dos opciones van escritas en el contrato desde el principio.
¿Limpiáis los teclados y las pantallas?
Los equipos compartidos y las pantallas por fuera, con microfibra y sin líquido directo. Los puestos personales se dejan fuera por defecto para no tocar lo que hay sobre cada mesa, salvo que se acuerde lo contrario en el anexo de tareas.
¿Cómo aviso de una incidencia?
Por correo o llamando al 960 29 20 41. El supervisor pasa por la oficina en 24-48 h laborables, lo corrige y lo anota en el parte de trabajo, que te llega por correo. Así queda histórico y no se repite el mismo problema cada trimestre.