La limpieza a fondo de un colegio tiene una particularidad que no tiene ningún otro trabajo: la fecha de entrega no se puede mover. En septiembre entran los alumnos, y punto. Si el equipo se retrasa una semana en julio, esa semana no se recupera en agosto, porque en agosto hay obras, pintores y mantenimiento entrando y saliendo.

Por eso lo que decide el resultado no es la técnica, es la planificación. Este es el esquema que usamos.

Lo primero: recorrer el centro en junio

Antes de que acabe el curso hay que ver el colegio con los alumnos dentro. Es la única forma de saber qué está de verdad castigado: qué aulas tienen el suelo agotado, qué vestuario del gimnasio tiene un problema de hongos, qué comedor necesita desengrase de las paredes y no solo un fregado, qué patio tiene chicle incrustado.

De ese recorrido sale el plan por zonas con las horas asignadas a cada una. Sin ese plan, en julio se empieza por el aula que queda más cerca y se acaba corriendo con el gimnasio.

El orden de las fases

Semana 1 · Vaciado y aulas. Se retira lo que se puede mover, se limpian mesas y sillas una a una, incluidas patas y bajos, y se hace el polvo en alto: luminarias, rejillas de climatización, parte superior de armarios y estanterías, cajas de persiana. Después, cristales interiores y exteriores accesibles con pértiga, y por último los suelos.

Semana 2 · Zonas húmedas y comedor. Aseos de alumnos y de personal a fondo, con desincrustante en grifería, inodoros y urinarios, y desinfección sobre superficie ya limpia dejando actuar el producto. El comedor y la cocina, con desengrasante alcalino en paredes, campana, filtros y suelos, y las cámaras por dentro. Aquí es donde el centro se juega la inspección de septiembre.

Semana 3 · Gimnasio, pasillos y despachos. Vestuarios y duchas con desinfección específica, colchonetas y material deportivo, suelo deportivo con el producto que admita el material, que no siempre es el mismo. Pasillos, escaleras, secretaría, sala de profesores y biblioteca.

Semana 4 · Patios, exteriores y repaso. Barrido y baldeo de patios con hidrolimpiadora, porterías, canastas, bancos, papeleras, sumideros y zona de contenedores. Y el repaso final, que se hace después de que hayan pasado pintores y mantenimiento, no antes.

El error más caro: hacer la limpieza antes que las obras

Pasa todos los veranos. El colegio programa la limpieza a fondo la primera quincena de julio porque es cuando el equipo está libre, y la reforma del aula de música o el pintado de pasillos para la segunda. En agosto todo eso vuelve a estar lleno de polvo y hay que pagar un repaso completo.

La limpieza fina siempre después de los gremios. Si hay obra en algún punto del centro, esa zona se aparta del plan y se hace al final, como una limpieza final de obra en toda regla, con sus tres fases: gruesa, fina y repaso de entrega.

Los tratamientos de suelo, aparte

Julio es el mes en que se puede tratar el suelo, porque hace falta que el centro esté vacío varios días. Terrazo y mármol admiten cristalizado o abrillantado; el PVC de las aulas, decapado y sellado; el suelo deportivo, su tratamiento específico. Nada de esto es limpieza de mantenimiento y no debería estar dentro del precio del contrato anual: se presupuesta por metro cuadrado y se programa con fecha propia.

Lo mismo con los conductos de la campana de cocina del comedor, que van con su certificado y con la periodicidad que fije el plan de limpieza APPCC del centro. Está desarrollado en la guía del plan APPCC.

Cuánto cuesta y cuándo contratarlo

Una limpieza a fondo de colegio se presupuesta por horas de equipo, no por metro cuadrado, porque el tiempo depende del estado y del mobiliario, no de la superficie. La hora se mueve en la horquilla habitual de 16 a 21 € más IVA. Un centro mediano puede necesitar entre 200 y 400 horas de equipo repartidas en el mes, y con eso se hace el número.

El momento de cerrarlo es marzo o abril. En junio, todos los equipos de la comarca están comprometidos entre colegios, hoteles que abren y comunidades de veraneo, y lo que queda libre es lo que sobra.

En la página de colegios y centros educativos está el plan de limpieza de curso completo, con las frecuencias de periodo lectivo. Si diriges un centro en la comarca y quieres cerrar el julio del año que viene con tiempo, escríbenos.